Reforma constitucional en materia de vivienda creará opciones accesibles para que personas trabajadoras materialicen su derecho en la materia: Dolores Padierna


Nota No. 511


Reforma constitucional en materia de vivienda creará opciones accesibles para que personas trabajadoras materialicen su derecho en la materia: Dolores Padierna


Palacio Legislativo, 20-10-2024 (Notilegis).- La diputada Dolores Padierna Luna (Morena), vicepresidenta de la Mesa Directiva, aseguró que esta semana será de gran trascendencia para el avance de los derechos en materia de bienestar para las y los mexicanos, ya que “discutiremos, y en su caso, aprobaremos la reforma al artículo 123 de la Constitución Política para facultar al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para construir viviendas”. 

En un comunicado indicó que la reforma prevé las bases para que las personas trabajadoras accedan al arrendamiento social de vivienda construida por el Infonavit y su futura adquisición. 

Asimismo, se establecerá que las personas trabajadoras después de cotizar un año ante el fondo de vivienda podrán acceder al arrendamiento social de vivienda propiedad del Infonavit, definiendo que en el arrendamiento la mensualidad no podrá́ ser superior al 30 por ciento del salario de las personas trabajadoras. 

De aprobarse la reforma, agregó, se otorgará el derecho de adquisición a las personas trabajadoras que hayan arrendado una vivienda por 10 años, dando preferencia de acceso a la vivienda social a las personas que hayan aportado continuamente al Fondo y no sean propietarias de una vivienda. 

Dicha reforma constitucional, anotó, permitirá crear opciones accesibles para que las personas trabajadoras materialicen el derecho a una vivienda con características adecuadas y promotoras de su bienestar. Asimismo, posibilitará una adecuada gestión de viviendas abandonadas, las cuales al ser recuperadas podrán otorgarse en arrendamiento. 

Con esta reforma, aseguró Padierna Luna, se visibilizará la participación de las mujeres promoviendo un lenguaje inclusivo. 

Indicó que hasta la década de los años 80 del siglo pasado la política en materia de vivienda se enfocaba en la construcción de unidades habitacionales, también llamados multifamiliares. Sin embargo, en la década de los años 90 la política nacional de vivienda se transformó́ y el Instituto dejó de construir vivienda para optar por un modelo de financiamiento mediante créditos para la adquisición de vivienda, por lo que el Infonavit cedió́ la construcción de vivienda social al sector privado.

“Cabe recordar que en el gobierno del presidente Andrés Manuel López Obrador se reformó la Ley del Infonavit, concretamente en 2020, para que los créditos otorgados por el Instituto fueran ministrados sin intermediarios y se abrió́ la posibilidad de adquirir terrenos y de fomentar la autoproducción de viviendas”, dijo. 

Agregó que en 2023 otra reforma a esta ley permitió́ que las personas trabajadoras independientes, trabajadoras del hogar y migrantes pudieran acceder a créditos de vivienda. 

Indicó que de acuerdo con los resultados de la Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI), el 58 por ciento de las viviendas presentan una necesidad de construcción, ampliación o mejoramiento. Otro dato relevante es que el 24.6 por ciento de la vivienda particular habitada tiene 31 años o más de antigüedad.

El Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) señala que existe un déficit de 8.2 millones de viviendas, lo que representa 23.3 por ciento del inventario total de viviendas particulares habitadas. Asimismo, el 16.4 por ciento de las viviendas en México son arrendadas, concentrándose principalmente en hogares de ingresos medios y por población joven. 

De acuerdo con la ENVI, 51 por ciento de las personas que rentan una vivienda lo hacen porque no cuentan con los recursos suficientes para adquirir una. 

“Por ello, nuestro voto es a favor de esta reforma constitucional, toda vez que es en beneficio de las y los mexicanos”, concluyó Padierna Luna.

NGM